地価(平均価格、商業地)

商業地の地価です。

神奈川県かながわ地価レポートにある「平均価格・平均変動率推移表(地価調査)」の平均価格を利用しています。

 

1974年(昭和49年)から2019年(令和元年)までのデータがあります。

単位は、「千円/㎡」です。

(出典:神奈川県かながわ地価レポート

 

全体のトレンドは、7市とも似ています。

1980年代後半から1990年代初めにかけてのバブルの時期に価格が高騰し、その後は低下しているのは、住宅地と同様です。

 

ただ、バブルの時期の高騰率は、市によって大きな違いがあったようです。

厚木市や藤沢市などでは、今では想像もつかないような高まりを見せています。

 

平塚市は、全体では平均的です。

グラフで見るとやや分かりづらいですが、2019年では藤沢市、厚木市、茅ヶ崎市に次いだ高さでした。

 

1974年の時点では、7市の中で一番高かったようです。

1978年までは、トップを守っていました。

商業地として、魅力的だったのかと想像します。

 

その後、藤沢市には1986年に抜かれ(1980年~1982年にも一旦抜かれています)、厚木市には1983年に抜かれ、今に至ります。

茅ヶ崎市とは何度も入れ替わっていましたが、2013年以降は後塵を拝しているようです。

カテゴリー: 特集 パーマリンク