最近の気になる話題

平塚に関する話題で、最近気になっているものです。

 

○ 日産の跡地利用

日産車体の湘南工場第1地区の跡地・約19万平方メートルの利用についてです。

市の計画では、北東側約30%を工業系、南側約45%を商業系、北西側と西側約10%を住居系、残り約15%を道路・公園等にする予定ということです。

商業施設としては、「ららぽーと」が検討されています。(タウンニュース記事

 

「ららぽーと」が誕生すると、そう遠くはない、しかし近くもない距離で、3つの商業核が争うことになります。

平塚駅周辺のいわゆる中心市街地と呼ばれるエリアは、北は「ららぽーと」、南は「OSC湘南シティ」に囲まれることになります。

平塚ラスカ」も含め、色々と影響が出てくるでしょう。

 

○ ヨークマートとマックスバリュ

今年の7月、市内中央部の要所に、セブン&アイ・ホールディングス系のヨークマートが南原店をオープンしました。

2009年には北金目店をオープンさせており、市内や周辺地域への進出を増やしています。

 

イオン系のマックスバリュはそれより進出が早く、2005年に平塚四之宮店を、2006年に平塚河内店をオープンさせています。

更に、市内北西部に平塚真田店が計画されており、現在建築中です。


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ヨークマート南原店はマックスバリュ平塚河内店から1キロメートル強の位置にあり、競合関係にあると考えられます。

マックスバリュ平塚真田店とヨークマート北金目店の距離も、同じく1キロメートル強です。

 

市内を舞台に、セブン&アイ・ホールディングスとイオンの熾烈な争いが繰り広げられています。

他のチェーン系や地場系のスーパーなども巻き込んだ争いがどこまで続くのか、どこが生き残り、どこが退場していくのか、気になりながら着目しています。

 

○ 見附台周辺地区の再開発

昔は市内随一の体育館があった地区ですが、現在は体育館は取り壊され、公園や緑地になっています。

その跡地周辺の土地利用計画が、2006年頃から検討されています。

 

現在は、整備方針の素案が掲げられています。

この案の中では、今の市民センターに代わる、複合公共施設の設置などが検討されています。

 

駅近辺の数少ない大規模土地利用ということで、興味を持って注目しています。

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